Sei Dein eigener Herr…

Sei Dein eigener Herr…
Grundstück: 1.100,00 m² Erbaut in: 1913

…in Hessens beliebtester Region!

Diese Gewerbeeinheit beinhaltet eine gepflegte Gaststaette mit Saal und Betreiberwohnung.

Der Betrieb besitzt einen guten Ruf, ist ausgebucht fuer Familienfeiern und Party Service und kann viele Stammkunden aufweisen.

Das massiv erbaute Objekt, stammt aus dem Jahre 1913 und in den Jahren von 1961- 1980 wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgefuehrt.

Die gewerbliche Nutzflaeche umfasst ca. 700qm. Vorhanden sind unter anderem Gewerbekueche und neue Kuehlanlage.

Alle gewerblichen Auflagen sind erfuellt.

Das Lokal besitzt ca. 50 Sitzplaetze, der Saal ca. 170 Plaetze und ein zusaetzlicher Gemeinschaftsraum kann nochmal mit ca. 80 Plaetzen aufwarten.

Hier koennen aber noch viele eigene Ideen verwirklicht und umgesetzt werden.

Die Wohnung besitzt eine Groesse von etwa 80qm und teilt sich in insg. 4 Zimmer, 1 Bad und 1 WC auf.

Der Dachboden ist ausbaubar, der Keller komplett gefliest.

Im Innenbereich wurde unter anderem Parkett und Fliesenbelaege verwendet.

Im Objekt befindet sich eine Oel-Zentralheizung, die Fester bestehen aus Isolierglas.

Das Grundstueck mit Garten besitzt eine Groesse von ca. 1100qm und befindet sich in Ortsmitte in einem Mischgebiet gelegen.

4 PKW-Stellplaetze und 2 Garagen gehoeren dazu.

Eine Schaetzurkunde aus dem Jahre 2006 mit einem damaligen Schaetzwert von ca. 800.000,-¤ liegt vor.

Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 06676-252 o. 0172-2763936.

Objektstandort: Vor dem Tor 32, 36132 Eiterfeld-Ufhausen.

Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt in Osthessen im noerdlichen Teil des Landkreises Fulda an der Grenze zum hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und zum thueringischen Wartburgkreis.

Die naechsten groesseren Staedte sind Fulda etwa 27 km suedlich und Bad Hersfeld etwa 14 km noerdlich von Eiterfeld.

Eiterfeld ist an das ueberregionale Verkehrsnetz ueber verschiedene Landstrassen angeschlossen. Sie stellen vor allem die Verbindung an die Bundesstrasse 27 her, die westlich an der Gemeinde vorbei fuehrt.

Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail11201.html

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Anbieter Infos/Verkäufer

Uwe Macheledt

06676-252

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