Jetzt 50.000 Euro reduziert!!!!

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Badezimmer: 5 Grundstück: 6.300,00 m² Wohnfläche: 475,00 m² Parkplatz: 6.0 Heizung: Zentralheizung Erbaut in: 1926

5 Familienhaus mit großem Grundstück in reizvoller Lage!

Anlageobjekt für kleines Geld gefällig?

Dieses schmucke, freistehende Mehrfamilienhaus, verfügt über 5 Wohneinheiten und befindet sich auf einem Grundstück, von großzügigen 6300m² Größe.

Bei dem reizvollen und massiv errichteten Wohnobjekt sind Sanierungssarbeiten erforderlich. Erbaut wurde das voll unterkellerte und vermietete Haus im Jahre 1926.
Zur Zeit wird eine Jahreskaltmiete von 8220 Euro erzielt.
Durch den Sanierungsbedarf sind geringere Mieteinahmen zu verzeichnen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 17 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, sowie 5 WC`s und kann mit einer Wohnfläche von etwa 475 m² aufwarten, wobei das Dachgeschoss weiter ausbaubar ist.
Waschküche, 4 Abstellräume und die Kellerräume sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Parkett, sowie Fliesen und Laminat verwendet.
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (installiert 2007), welche mit Öl betrieben wird, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Jede der 5 Wohneinheiten verfügt über einen Anschluß für einen Kaminofen.
Ein Wintergarten mit Terrasse, sowie ein Balkon sorgen für relaxte oder gesellige Stunden…

Bei dem großen Grundstück ist eine Lückenbebauung möglich.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt auch mit kleinerem, geteiltem Grundstück zu erwerben.

Das Objekt wird von privat verkauft.
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0160-5835106
Objektlage: Wördeholzerstr. 27, 31855 Aerzen.

Der Flecken Aerzen liegt im Weserbergland etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Hameln und etwa sieben Kilometer nördlich von Bad Pyrmont, mitten im Hummetal.
Nachbarstädte und -gemeinden sind die Stadt Hessisch Oldendorf, die Stadt Hameln, die Gemeinde Emmerthal, die Stadt Bad Pyrmont, sowie die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt Barntrup und die Gemeinde Extertal.

Aerzen liegt direkt an der B1 zwischen Hameln und Paderborn.

Anbieter Infos/Verkäufer

Jörg Rischmüller

0160-5835106

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