Ein Paradies

Ein Paradies
Badezimmer: 6 Grundstück: 20.000,00 m² Wohnfläche: 500,00 m² Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Erbaut in: 1850

Wohnen im Grünen, ideal für Natur-u.Pferdeliebhaber

Dieses Anwesen wird nicht nur ein Zuhause sein, sondern auch das Verständnis von Lebensgefühl widerspiegeln….
Ein Objekt der besonderen Art spiegelt sich in diesem, im Klinker-Sandstein-Fachwerkstil errichteten und naturnah liegendem Wohntraum. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1850, ein Anbau entstand 1983. Das liebevoll restaurierte und komplett unterkellerte Anwesen erfuhr bis zum Jahr 2014 eine Komplett-Sanierung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500m², welche sich in 3 abgeschlossene Wohneinheiten aufteilt. Bezogen können insgesamt 16 Zimmer, 3 Küchen, 6 Bäder und 8 WC`s. Die Bäder sind mit modernen Heizungshandtuchhaltern ausgestattet.
Das Dachgeschoss befindet sich in einem ausgebauten Zustand. Der Keller ist separat zu begehen.
Im Zuge der Modernisierung wurde das Dach im Jahr 2014 neu gedeckt und isoliert.
Geheizt wird dieses schöne ländliche Anwesen mittels einer Zentralheizung, welche kombiniert mit Holz oder Öl betrieben werden kann, weiterhin ist eine Solaranlage für Warmwasser installiert. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung versehen.
Für kuschelig-gemütliche Abende sorgen zusätzlich noch 1 Kachelofen und 2 Kaminöfen.
Die modernisierten Wohneinheiten bieten viel Komfort und Wohlfühlatmosphäre, wobei die größte Wohneinheit sich auf über 2 Etagen mit 2 Balkonen, inkl. herrlichem Blick auf den Hohen Meißner erstreckt.
Die freigelegten Balken vermitteln ein urig-behagliches Wohngefühl.
Für private Wellness-Momente sorgt ein Dampfbad mit Dusche und WC.
Auch für die Möglichkeit der sportlichen Betätigung ist hier bestens durch 2 Highlights gesorgt, zugehörig sind ein Tennisplatz (sanierungsbedürftig) sowie ein Außenreitplatz mit Hindernisunterstand und Longierzirkel!
Dieses Anwesen eignet sich ideal für die Pferdehaltung, als Pension-Betrieb und kann touristisch genutzt werden.
Ein Traum für alle Reiter und ideal für alle Tier-und Naturliebhaber!
6 Pferdeboxen sowie Offenställe, angrenzende Weiden und mehrere Hundezwinger sind ebenfalls vorhanden.
Scheunengebäude und Wiesen ergänzen das Anwesen.
Der Bau einer Reithalle ist bei einer Grundstücksgröße von etwa 20000m² bestens durchführbar.
Angelegte Gartenteiche, sowie ein Gewächshaus sind vorhanden… wichtig für alle Gartenliebhaber.
Die installierte große Photovoltaikanlage wird in 3 Jahren zuteilungsreif und muss gesondert verhandelt werden.
Eine Doppelgarage und etliche Stellplätze sowie auch eine Sattelkammer komplettieren das Angebot.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum vorhandenen Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0177-6764631 o. 0176-30614551 oder e-Mail: christa.merten@yahoo.de
Objektlage: Mühlenweg 21, 37247 Großalmerode

Das Anwesen liegt unterhalb des Naturparks Hoher Meißner am Ortsrand von Großalmerode-Laudenbach und ist umgeben von Wiesen und einem Bachlauf. In Laudenbach befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit Metzgerei und Bäckerei, niedergelassener Allgemeinmediziner, gutbürgerlicher Gasthof mit Übernachtungsmöglichkeit, Sparkassenautomat und Kindergarten. Die nächstgelegenen Gemeinden Großalmerode (6km), Witzenhausen (14km) und Hess. Lichtenau (11km) sind gut mit Bussen zu erreichen und bieten Grund-und weiterführende Schulen. Die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Kassel ist ab Hess. Lichtenau zu nutzen.
Durch die Kernstadt führt die Bundesstraße 451, die bei Helsa in die Bundesstraße 7 und bei Witzenhausen in die Bundesstraße 27 mündet.

Anbieter Infos/Verkäufer

Christa Merten

0177-6764631

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