EFH + ELW mit Aussicht ins Wiedtal

EFH + ELW mit Aussicht ins Wiedtal
Badezimmer: 2 Grundstück: 1.084,00 m² Wohnfläche: 240,00 m² Parkplatz: 2.0 Heizung: Zentralheizung Erbaut in: 1986

Im Herzen der Lahrer Herrlichkeit!

In ruhiger und idyllischer Lage, befindet sich dieses massiv errichtete und teil-unterkellerte Einfamilienhaus, welches zusätzlich über eine, zur Zeit vermietete Einliegerwohnung verfügt.

Erbaut wurde das zweigeschossige Wohnobjekt im Jahre 1986, mit Blick zum Burgturm und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 240m², welche sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 1 WC aufteilt.

Geheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Pellets und Solar betrieben wird, ein Kachelofen gibt noch seinen zusätzlichen Beitrag, zum kuschelig-gemütlichen Wohnambiente…

Im Innenbereich finden sich unter anderem Laminat und Fliesenbeläge, die Holzfenster sind isoliert.

Für Kinder bietet das, ca. 1084m² große Gartengrundstück prima Platz zum Toben und Spielen, Terrasse und gleich 2 Balkone ermöglichen ein geselliges Beisammensein und im Wintergarten lässt sich relaxt ein Glässchen Wein genießen…..
Im Garten befindet sich zudem noch ein Gartenhaus, incl. Wasser-und Stromleitungen, mit Terrasse.

Für den fahrbaren Untersatz ist bestens gesorgt, 1 Doppelgarage und 2 Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die vermietete Einliegerwohnung bringt erzielt eine Jahreskaltmiete von 3600 Euro.

Trotz einiger nötiger Renovierungsarbeiten, ist die Lage des Hauses für eine Erweiterung in Bezug auf die Erstellung oder Anmietung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, nahezu ideal.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 02685-988334 o. 0152-28935057
Objektlage: Kur-Kölner-Str. 24, 57632 Burglahr

Burglahr ist eine Ortsgemeinde mit ca. 500 Einwohnern, im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald im Tal der Wied.

Anbieter Infos/Verkäufer

Inge Heidecker

02685-988334

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