Ansprechendes EFH

Ansprechendes EFH
Badezimmer: 2 Grundstück: 688,00 m² Wohnfläche: 225,00 m² Heizung: Zentralheizung Erbaut in: 1990

….mit jeder Menge Platz!!

Bei diesem geräumigen Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Ortslage, welches im Jahre 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde, ist Einziehen und Wohlfühlen vorprogrammiert!

Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in guten Allgemein-Zustand und erfuhr zuletzt in 2010 Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten.
Ein etwa 688m² großes Garten-Grundstück ist dem Objekt, welches jede Menge Platz zum Ausbreiten bietet, zugehörig.

Die Wohnfläche beläuft sich auf 225m² und teilt sich in insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 1 neuwertiges Duschbad mit WC und 2 Bäder mit WC auf.

Vorhanden sind zudem eine Waschküche und ein Hobbyraum, Kelleräume und das Dachgeschoss sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Das Untergeschoss verfügt über ausgebaute Räume.

Fliesen und Laminat wurden für den Fußbodenbelag verwendet.
Die Holz-Fenster sind isoliert und die Heiztechnik bildet eine Zentralheizung mit Ölversorgung, zusätzlich werden die Fußböden im Ober-und Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Zwei Kaminöfen für feste Brennstoffe sorgen für die gemütlich-kuschelige Komponente…

Der gepflegte Garten verfügt über ein Gartenhaus und die Terrasse bietet ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein.
Im kleinen Nebenhäusschen, welches durch die Küche und von außen begehbar ist, findet sich ein sep. Partyraum….

5 PKW-Stellplätze sind dem Objekt zugehörig.

Das Objekt wird von privat verkauft, ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Für weitere Informationen, auch bezgl. des Energieausweises, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06066-968882 o. 0163-2330858.
Objektlage: Neffeberg 28, 64750 Haingrund-Lützelbach.

Haingrund ist ein Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis im Süden Hessens und hat etwa 1047 Einwohner.
Der kleine Ort kann von sich behaupten Nahe genug dran zu sein, damit man schnell in die Große, weite Welt kommt, aber dennoch so weit davon entfernt zu sein, um zum Leben seine Ruhe zu haben.

Anbieter Infos/Verkäufer

Dirk und Bianca Stohr

06066-968882

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